Appartamento in Vendita - Chiavari - SANT'ANDREA DI ROVERETO | panoramica costiera; da Studio James

Dossier 01 www.studiojames.it La proprietà si trova al centro del Golfo del Tigullio, tra Sestri Levante ed il Parco/Promontorio di Portofino, e gode di una ampia vista mare in parte filtrata dalla pineta in cui è immerso.
Questo appartamento ha ingresso indipendente ed é composto da: ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, seconda camera/studio, ripostiglio e bagno - circa mq.73 + terrazza/balconata di circa mq.8 + box auto privato + riscaldamento autonomo + cabina balneare privata.
La proprietà comprende un accesso a mare molto diverso dal solito non é una spiaggia affollata e chiassosa, ma vi é roccia e tutto lo spazio necessario per utilizzarlo come club per socializzare o come luogo dove stare assolutamente tranquilli a leggere un libro o dal quale partire per una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire. E' compresa una cabina balneare in una struttura balneare condominiale, utilizzabile 365 giorni all'anno, dotata di: * piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da giugno a settembre; * terrazzi, solarium; * servizi, * ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo della quale si accede al mare; * terreno digradante a mare sul quale insiste una scalinata panoramicamente bellissima che conduce alla scogliera.
Spese condominiali ordinarie annue complessive circa 2.000 euro (euro 1.938,64 nel 2010).
L’appartamento, in classe energetica G, non è mai stato ristrutturato.
Per accedere all’appartamento é necessario fare un po’ di gradini.
Un servizio autobus lo collega a Chiavari e/o Rapallo.
Un negozio di Chiavari effettua regolare servizio a domicilio nel complesso residenziale, ma se si ha voglia di fare una passeggiata si può raggiungere il negozio, tabaccaio, giornalaio, bar e ristorante nelle frazioni collinari.
Due minuti dal casello autostradale di Chiavari.

Area Geografica Golfo del Tigullio