Agriturismo in Vendita - Ruffre'-Mendola - RUFFRE' | Val di Non; da Agenzia Immobiliare LPQ

Compreso tra il rio Diavola ed il rio Freddo, Ruffré - Mendola è un caratteristico villaggio sparso in un'ampia radura nel bosco e circondato da fitte abetaie. È formato da una serie di insediamenti sparsi, a maso. La Val di Non offre tre zone sciistiche ideali sia per imparare, che per divertirsi sugli sci. Piste facili, poco trafficate e a prezzi accessibili sono ideali per le famiglie che desiderano trascorrere una vacanza sulla neve. Le piste ampie e difficili invece attirano gli sciatori esperti e gli appassionati di snowboard che possono anche sciare di notte grazie alle piste illuminate e ai confortevoli punti di ristoro a fine pista.
L’area del valico della Mendola (m 1363) è un importante centro turistico estivo ed invernale sovrastato dal monte Roen (m 1737). Immerso fra superbe foreste d’abeti, il Passo Mendola si affaccia sia sulle Dolomiti orientali che, ad ovest, sulle cime del gruppo Brenta, dell’Ortles e delle Alpi Passine. Un tempo vi sorgeva solo un ospizio per viandanti, ma con la costruzione della strada. Terminata nel 1885, la località si apri al turismo, divenendo meta di vacanze anche della Corte Asburgica. Grazie alla funicolare, costruita nei primi anni del secolo e recentemente ristrutturata. è possibile raggiungere la suggestiva località di Caldano e il suo lago. Dal passo Mendola è possibile effettuare affascinanti escursioni come sul monte Penegal, dalla cui torre panoramica il paesaggio è incantevole, oppure come al Monte Roen.
Albergo storico a tre stelle superiori; 25 camere ciascuna con bagno. 60 posti letto totali.
Ristorante mq. 220 netti, con 100 posti ed idonea cucina. Sala congressi. Abitazione privata con 2 camere. Superficie totale mq. 1.200. Piscina esterna. Classe energetica G, salvo conguaglio. IPE 200, salvo conguaglio.
Terreno circostante con parcheggi ed area verde.
Seminterrato attrezzato con sala incontri, palestra, taverna.
IL TUTTO INATTIVO DA ANNI 3 . Ottimo anche per trasformazione in STUTTURA ALBERGHIERA PER ANZIANI.
CIFRA RICHIESTA € 1.200.000 trattabili
AGENZIA IMMOBILIARE LPQ .Prato 0574 605283 (2 linee).
Email: agenzia@lpqimmobiliare.it
Carlo 327 8556408

Area Geografica Val di Non