Appartamento in Vendita - Cetona - CETONA | centro storico; da Great Estate Immobiliare s.r.l

Nel centro storico di Cetona al ridosso della piazza principale di Cetona, vendiamo un appartamento da ristrutturare di circa 200mq in un antico palazzo.

UBICAZIONE
Il borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. E’ facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscita autostradale di Chiusi Chianciano e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Orvieto, Chianciano sono poco distanti e la vicinanza con diversi centri termali come quelli di San Casciano, Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza.

DESCRIZIONE
Nel centro storico di Cetona, al ridosso della piazza principale in un grazioso palazzo antico vendiamo questo valido appartamento da ristrutturare.
Si sviluppa su due livelli. Al secondo troviamo l’antica cucina e una camera mentre al piano superiore troviamo le vecchie cantine dove si stendeva l’uva per farla appassire per la preparazione del vin santo.
Due ampi ambienti da convertire in uno spazioso e luminoso appartamento.
I locali hanno mantenuto le caratteristiche originali, i travi a vista, le finestre con gli scuri e sono tuttora esistenti sui muri i decori in una camera. Purtroppo é stato rimosso il rivestimento in cotto del pavimento.
Il palazzo si affaccia su una antica piazzetta e sulla sua fontanella. La vista dell’appartamento è bellissima e si possono contemplare i tetti cetonesi e il panorama della montagna.

STATO E RIFINITURE
In corso di verifica.

SERVIZI E UTENZE
L’immobile è già servito di tutte le utenze.

SITUAZIONE URBANISTICA – CATASTALE
In corso di verifica.

DATI PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI
Tutta la proprietà è intestata ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % se acquistata come seconda casa o al 3 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l’obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell’abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
L’ubicazione dell’immobile lo rendono perfetto sia come casa vacanza che un abitazione permanente.

Area Geografica Val di Chiana