Agriturismo in Vendita - Serrungarina - SERRUNGARINA; da HOMES4YOU RE LTD

Investimanto: L’Azienda Agricola "La Collina" si sviluppa su trenta ettari di collina arborata e sono ubicati in provincia di Pesaro e Urbino. L'azienda è caratterizzata dalla coltivazione della vite, olivo e frutta. Attualmente la tradizione di famiglia continua e lo testimoniano la presenza di una cantina tecnologicamente all’avanguardia e moderni impianti di frutteto, vigneti e oliveti. La dolce collina Marchigiana è in grado di offrire terreni, clima, esposizioni, fama e cultivar ottimali tali da costituire un’espressione qualitativa e spesso gustativa, della capacità vitale dell’ambiente data dalla relazione uomo‐natura. La qualità dell’aria è tra le migliori a livello nazionale, soprattutto per il basso contenuto di polveri sottili. Di seguito vengono descritti i terreni di proprietà:
-Vigneto Montebello 6 ettari
-Vigneto Montepartemio 4,8 ettari
-Vigneto Monticelli 2,7 ettari
-Uliveto 0,8 ettari n° 400 piante di olivo circa, di varietà Raggiola, Leccino, FS 77;
-Uliveto 1,6 n° 500 piante di olivo circa di cui alcune secolari, di varietà Raggiola, Leccino,Frantoio,Moraiolo, Pendolino, Maurino.
L’Azienda viene venduta anche con alcuni immobili, di seguito descritti: -Immobile cantina: l’intera struttura è composta da locali la superficie coperta dei locali cantina è di circa 600 m² + altri 600 m² di pertinenze esterne.
-Capanno/rudere, ricovero attrezzi non agibile, c/o Vigneto Montebello 32 mq provvisto di rete idrica;
-Casa colonica/rudere c/o lotto Montepartemio. Per questa casa c’è un progetto di ristrutturazione a destinazione agrituristica approvato dal Comune di Cartoceto. Attualmente sono circa 310 mq. La ristrutturazione prevede la realizzazione di un interrato di circa 90 mq e secondo le recenti disposizioni di legge “Piano Casa” il tutto si può incrementare del 20 o 30%. Quindi si può realizzare una struttura di circa 500 m².
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