Rustico in Vendita - Allerona - ALLERONA | CPGE252; da Great Estate Immobiliare s.r.l

UBICAZIONE
L’immobile è facilmente raggiungibile dalle vie di comunicazioni principali infatti è a pochi chilometri dall’uscita dell’A1 di Fabro da dove si possono raggiungere facilmente tutte le più belle località del centro Italia. Roma è a meno di un ora, Arezzo, Siena, Perugia, Orvieto, la Val d’Orcia e tantissimi altri piccoli centri come San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme e Bagno Vignoni, sono a pochi chilometri dal borgo.


DESCRIZIONE
Tutto il borgo è in fase di ristrutturazione e l’atmosfera che si percepisce arrivando allo stesso è veramente unica e fatata. Sembra di ritornare indietro di 1000 anni in una posizione amena e affascinante ma vicinissima a tutti i maggiori centri della zona. Tutte le caratteristiche costruttive sono state sapientemente recuperate e la destinazione d’uso attuale del borgo è turistica ricettiva.
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STATO E RIFINITURE
Il borgo è in corso di ristrutturazione

SERVIZI E UTENZE
L’immobile dispone di tutte le utenze necessarie e comunque l’attuale progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di tutti i relativi impiant.

SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE
L’edificio sia catastalmente che urbanisticamente è urbano essendo di fatto catalogato come centro storico. Tutti i lavori sono attualmente eseguiti nel massimo rispetto delle concessioni edilizie approvate.


DATI PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI
La proprietà è intestata a una s.r.l. e la vendita dell’immobile viene fatta tramite la cessione delle quote della società che attualmente ha in carico solo questi beni.


UTILIZZI E POTENZIALITA’
Il progetto attuale prevede la destinazione d’uso turistica ricettiva di tutto il complesso e sicuramente potrebbe essere una delle destinazioni d’uso più consone a questo oggetto unico. Si potrebbe comunque ipotizzare una bellissima residenza di lusso o la possibilità anche di un frazionamento e rivendita separata delle varie unità immobiliari.