Rustico in Vendita - Castiglione Della Pescaia - VETULONIA | VETULONIA; da francesco valli

L'immobile si trova a Vetulonia in Comune di Castiglione della Pescaia ed è di circa 207 mq di cui 70mq di cantina e garage e circa 15mq di mansarda. Offre un ampio giardino di circa 330mq con due accessi, balcone e terrazzo. La proprietà è completamente recintata. La casa indipendente si trova al bordo del paese in posizione panoramica (vista mare) in una zona tranquilla ed è un raro esempio di ristrutturazione edilizia applicata ad una struttura antica con moderni concetti. Sono stati utilizzati solo materiali di altissima qualità e di pregio nella ristrutturazione. La facciata è tutta in pietra a vista. Riscaldamento autonomo. La superficie della villa è di circa 200 m2 ed è così suddivisa: Piano seminterrato con garage, cantina con doccia, lavanderia, camera e bagno. Dalla cantina si può accedere ai piani superiori tramite scala di comunicazione interna. Al piano rialzato, rispetto al livello strada, c'è una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno e il vano tecnico. L´intero piano è circondato da terrazze. Al piano primo ci sono due camere, due bagni, uno studio e il balcone. Al piano mansarda, una camera con un bagno. Bellissima posizione con vista mare fino al isola di Giglio, Montechristo e sulla costa, oltre che sulle vallate verdissime. Vetulonia è una piccola comune in collina, che dista 15 minuti da Castiglione della Pescaia e le sue favolose spiagge. È nota per i suoi scavi e ritrovamenti Etruschi. Alcune note riguardanti: gli impianti •?L'immobile ha un impianto di riscaldamento compartimentato in tre zone (seminterrato-zona giorno-zona notte). Stessa cosa per l'impianto di aria condizionata. Linea dedicata e indipendente per i termo-arredi dei 5 bagni. Termoconvettori ad incasso o parete per caldo e freddo. L'impianto di aria condizionata è con pompa di calore per consentire alternativa all'utilizzo dell'impianto predefinito a GPL. Autoclave con serbatoio deposito di 1500 lt. con filtro in entrata per le impurità dell'acqua. Spia-allar

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