Appartamento in Vendita - Abbadia Lariana - LINZANICO | LINZANICO; da CRES Strategie Immobiliari S.r.l.

LAGO DI COMO-MANDELLO località Abbadia Lariana. A 10 minuti dal centro di Lecco, gruppo di due edifici di nuova costruzione, in splendida posizione a mezza collina con vista a lago, appena al di fuori del nucleo storico di Linzanico (comune di Abbadia Lariana). Le costruzioni sono immerse nel verde, in un area in cui non è prevista ulteriore edificazione. La zona è servita da adeguata rete viaria che permette di raggiungere la superstrada per Milano in appena 5 minuti ed il centro di Lecco in 10. Caratteristiche degli edifici in vendita Edifici in classe energetica A +, parte interrata in muratura e parte fuori terra prefabbricata in legno; impianto geotermico per il riscaldamento invernale e raffrescamento estivo; pannelli fotovoltaici (40 mq per edificio) per l'autoproduzione di corrente elettrica. Ciascun edificio è dotato di ascensore proprio e giardino (250 mq) Possibilità di acquisto di ulteriore terreno in area agricola. Edificio A Costituito da un unica abitazione su due piani, più un piano interrato. Superficie commerciale 300 mq Piano interrato : ampio garage per due posti auto, locale seminterrato con porta finestra su aiuola verde, bagno di servizio, lavanderia, centrale termica, scala interna e disimpegni. Piano terreno : ampio soggiorno, cucina, bagno, 2 ripostigli, area scala interna e disimpegni. Accesso su giardino esterno. Primo piano : 2 camere da letto, 2 bagni, studio ( o soggiorno), guardaroba, ripostiglio, scala interna e disimpegni, balcone. Classe energetica : A+ – Epi: 9,09 KWh/mq a. Edificio B Costituito da 2 appartamenti indipendenti con ingresso al piano interrato ( ingresso auto , box e accesso all'ascensore) e ingresso pedonale dal giardino. Giardino comune ai due appartamenti. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno in area agricola. Appartamento 1. Costituito da abitazione al piano terreno più box e ampia cantina/ripostiglio al piano interrato. Locali comuni al piano interrato ( ingresso box e ascensore, centrale termica e

Area Geografica Lago di Como