Appartamento in Vendita - Settimo Vittone; da UNO IMMOBILIARE

Prestigiosa soluzione studio + foresteria a Settimo Vittone (Torino) La proprietà si trova al piano nobile di un palazzetto dell '800, composta da uno studio di epoca Liberty e una foresteria, per un totale di circa 135 Mq interni calpestabili più 4 balconi e una magnifica terrazza panoramica per altri 60 Mq. Con una vista panoramica a 360 gradi sulla valle e le montagne, al secondo piano fuori terra, la proprietà è vicinissima a tutti i servizi: banca, municipio, ufficio postale, edicola, caffè e ristoranti. Il casello autostradale è a 5 minuti di macchina, la distanza dall'aereoporto di Torino Caselle si copre in meno di 40 minuti. Lo studio ha soffitti affrescati, porte, finestre e pavimenti in parquet originali dell'epoca Liberty, in perfette condizioni. Si articola su 3 ampie stanze (ognuna di circa 20 mq) e servizio con antibagno. Gli innumerevoli particolari conferiscono alla zona studio una atmosfera ideale per ospitare e ispirare il lavoro di gruppi di studio, di creativi o di professionisti indipendenti. La foresteria adiacente è una suite mansardata con ingresso su zona giorno open space, camera da letto, bagno e balconi. La ristrutturazione del 2009 ha mantenuto le caratteristiche originali: travi a vista, nicchie e muri in pietra, forno in pietra con camino, unendole alle esigenze di un moderno ed elegante confort. La zona foresteria offre sia la possibilità di alloggiare ospiti o di essere, come al momento attuale, la zona privata di residenza di una coppia di professionisti che svolgono il proprio lavoro nella parte studio. La pianta a U della proprietà potrebbe suggerire anche la agevole riconfigurazione di studio e foresteria in un unico magnifico alloggio, tramite la semplice apertura di una porta nella parete confinante. Le due parti della proprietà sono hanno impianto di riscaldamento distinto, e la foresteria ha impianto di condizionamento autonomo. Classe Energetica: B EPI: 95,41 kwh/m2 anno