Villa in Vendita - Banchette; da UNO IMMOBILIARE

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO Nel comune di Banchette, in area esclusiva, proponiamo ampia villa composta da due piani fuori terra più piano seminterrato, terreno di proprietà e doppia autorimessa. L'accesso carraio alla proprietà avviene tramite viale privato che conduce alla doppia autorimessa, collocata a lato dell'immobile. La soluzione è tutt'oggi suddivisa in due appartamenti, collocati al piano rialzato ed al piano primo, collegati da vano scale interno. L'ottima metratura (260mq complessivi) permette di realizzare un'unica unità abitativa suddivisa in zona giorno al piano rialzato (nel quale oggi trovano spazio un soggiorno doppio, ampia cucina, doppi servizi e tre camere da letto) e zona notte al piano primo organizzato similarmente come il piano rialzato. In alternativa, qualora la metratura risultasse ampia per le proprie esigenze, si potrebbe valutare il piano rialzato come appartamento principale con accesso diretto in giardino ed il piano primo, destinato ad appartamento da mettere a reddito o eventualmente come soluzione di più camere da letto, con cucina comune, da gestire come B&B o affitta camere per brevi periodi. La proprietà è inoltre dotata di un piano seminterrato costituito da due cantine, raggiungibili da scala interna e locale caldaia, raggiungibile tramite accesso esterno. Terreno di proprietà circostante l'immobile, piantumato principalmente nell'area antistante, pianeggiante ai lati dell'immobile e organizzato ad uso orto nella parte retrostante. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno