Villa in Vendita - Samone torinese; da UNO IMMOBILIARE

VILLA LIBERA SU TRE LATI, SPLENDIDA VISTA, GIARDINO ESCLUSIVO, AMPIA AUTORIMESSA DOPPIA Villa disposta su due livelli, oltre piano interrato. Piano terra costituito da ingresso su soggiorno diviso in zona studio e salotto, cucina abitabile con vetrata mobile che offre una splendida luce naturale, portico abitabile, bagno. Tramite scala interna si accede al piano primo dove trova spazio la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso al terrazzino, secondo bagno. Al piano interrato: cantina, tavernetta con angolo cottura, lavanderia-bagno, intercapedine percorribile da utilizzare, ad esempio, come locale deposito. Completano la proprietà il giardino esclusivo di circa 150 mq, l'ampia autorimessa doppia che può ospitare comodamente due autovetture o tre, posto auto privato. L'immobile è inoltre dotato di pannelli fotovoltaici (con incentivo annuale di circa 1.500Eu.) per la produzione acqua calda sanitaria, inoltre la caldaia è stata recentemente sostituita. La soluzione gode di un'ottima esposizione sud/est offrendo luminosità all'immobile. Importanti sfoghi esterni quali giardino e terrazzino di pertinenza della camera patronale. Anche la posizione è molto interessante; pur essendo immersa nel verde, in pochi minuti è possibile raggiungere l'autostrada TO-AO o lo svincolo per MI, la pedemontana di collegamento con i centri quali Rivarolo e Castellamonte. La villa è un'ottima soluzione per un nucleo famigliare che ricerca la tranquillità e desidera vivere parte delle proprie giornate all'aria aperta e che necessita di facili collegamenti stradali per raggiungere brevemente i maggiori centri dell'eporediese o il rapido accesso alla rete autostradale. Per famiglie amanti dello sport, non lontano dall'immobile sono presenti i campi sportivi del comune di Samone. Classe Energetica: C EPI: 107,2 kwh/m2 anno