Rustico in Vendita - Montecarlo; da IMMOBILIARE MARCHETTI DI DANIELA MARCHETTI

Montecarlo, porzione finale di casa colonica di tipo rustico toscano, libera su tre lati, attaccata solo di spalle con un'altra proprietà. L'immobile è stato ristrutturato da poco e la proprietà è circondata da 5000 mq di terreno ad uso giardino e uliveto con piante di ulivo da produzione. All'immobile si accede da una strada secondaria asfaltata di mt. 200 dalla strada provinciale. La casa è situata su un terreno leggermente digradante in zona tranquilla e panoramica. L'immobile è stato tutto ristrutturato avendo molta cura e attenzione all'isolamento termico e agli impianti elettrico e sanitario. Per quanto riguarda il riscaldamento, l'immobile è riscaldato da un impianto con termosifoni in tutti gli ambienti con caldaia a Gpl oltre da un grande camino termoventilato a legna situato nel soggiorno e da una stufa a pellets situata nell'ingresso. La superficie calpestabile della casa è di mq. 180 distribuiti su due livelli più una tettoia coperta a loggia di mq. 40. La disposizione interna delle stanze a piano terra è così divisa: ampio ingresso, soggiorno/studio, altro grande soggiorno con camino; cucina abitabile con zona pranzo, dispensa, servizio/lavanderia, loggia chiusa da una vetrata (detta limonaia), uscita sul retro della casa. Accesso al Piano Primo tramite scala in pietra dove troviamo: due camere matrimoniali di cui una molto grande, una camera singola e servizio padronale finestrato. I soffitti al Piano Primo sono con travi di legno a vista e mezzane di cotto, i pavimento in cotto toscano, gli infissi in legno con doppi vetri. L'immobile si trovalocato a 800 mt dal paese di Montecarlo. nota bene: l'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto. Classe Energetica: G EPI: 200 kwh/m2 anno

Area Geografica Piana lucchese