Villa in Vendita - Capannori | GRAGNANO GRAGNANO; da IMMOBILIARE MARCHETTI DI DANIELA MARCHETTI

Gragnano, in prima collina e immersa nel verde Villa seicentesca da restaurare . La proprietà dista 12 Km dalla città di Lucca, 20 Km dalla riviera della Versilia, 30 Km dall'aeroporto di Pisa, 40 Km dall'aeroporto di Firenze e circa 5 Km dal casello autostradale di Capannoni, sulla A11 (Firenze-Mare). Si accede alla proprietà da un viale privato contornato da alberi. La Villa padronale sviluppa una superficie di 970 mq, di pianta rettangolare, disposta su tre livelli: piano rialzato, piano seminterrato e piano primo, suddivisa al suo interno in due unità abitative distinte. La villa è corredata da circa 9 ettari di terreno di cui circa 5 ettari di vigneti, da un giardino molto bello arricchito con una fontana e una cappella privata. La parte principale dell'immobile è rimasto nelle sue condizioni originarie e si presta ad una ristrutturazione conservativa che mantenga le sue caratteristiche. Classe Energetica G - 351,4 KWh/mq annuo. Nota Bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile; si consiglia di contattare l'agenzia per l'esatta ubicazione. Classe Energetica: G EPI: 351,4 kwh/m2 anno

Area Geografica Piana lucchese