Villa in Vendita - Montepulciano - SANT'ALBINO | SANT'ALBINO; da AGENZIA IMMOBILIARE PICCARDI DI SACCO DANIELA & C SAS

L'edificio principale è suddiviso in due ville perfettamente indipendenti. La villa di mq. 400 circa è stata costruita intorno agli anni 1980 in Sant'Albino, su zona con strada senza sbocco, quindi in zona riservata e silenziosa, e collinare non a ridosso del paese, ma in contesto medio signorile molto vicina al paese di Chianciano Terme. Consiste di 4 piani, congiunti da una scala a chiocciola che li collega tutti, mentre una scala con gradini in cotto fiorentino unisce il piano terra al piano delle camere. 1 – Seminterrato (in gres): Garage per 2 auto con grande armadio a muro + stanza motori (bollitore, autoclave, ecc.) + vano scantinato attiguo + taverna, con focolare e forno a legna + altro vano ripostiglio + vano guardaroba-lavanderia. 2 - Piano terra (in cotto fiorentino): Soggiorno + Cucina con focolare + WC ed anticamera con servizi + piccolo scantinato + altro locale cantina + porta blindata che accede a locale criptato nel sottoscala + giardino di circa m. 310 + serra in alluminio e vetro fuori le finestre del soggiorno + gazebo. 3 – Piano notte (in parquet): Studio + camera matrimoniale con bagno (vasca) interno + altre due camere doppie o matrimoniali con bagno comune (vasca e doccia) + numerosi armadi a muro. 4) Mansarda (in moquette): Pareti e soffitto rivestito in pino + numerosi armadi a muro e scaffali + bagno con doccia. La villa è confinante da un lato con altra villetta . Classe Energetica: G EPI: 287,15 kwh/m2 anno

Area Geografica Val di Chiana