Terratetto in Vendita - San Godenzo; da Nicoletta Agricoli Immobiliare

SAN GODENZO (Toscana, Firenze, Valdisieve) CENTRO - IMMOBILE TERRATETTO/PALAZZINA SU TRE LIVELLI PER COMPLESSIVI 280 MQ. CIRCA. OLTRE SOTTOTETTO PRATICABILE DI MQ. 50 con lucernario. PERFETTE CONDIZIONI MANUTENZIONE. TERMO SINGOLO A METANO. PAVIMENTI COTTO E PARQUET. Composto da due appartamenti, un fondo commerciale con wc GIA' A REDDITO, giardino con rimessa per attrezzi e cantine. PERFETTO PER BED AND BREAKFAST CON ABITAZIONE DEL CONDUTTORE, NEL COMUNE DEL PARCO NAZIONALE! Descrizione: L'immobile è diviso in due unità immobiliari ma, di fatto, utilizzato come un unico corpo residenziale. PT: ingresso, due vani, accesso alle cantine e accesso al giardino posto sul retro attraverso un balcone. Nell'ampio giardino è presente una rimessa per attrezzi in muratura di circa 12 mq. P1°: ingresso, grande soggiorno/tinello con cucina aperta, camino, terrazza, due grandi vani, bagno. P2°: ingresso, cucina, tre vani, bagno. Accesso al sottotetto. ATTENZIONE: IL REDDITO DEL FONDO COMMERCIALE, CON LOCAZIONE STABILE E SICURA, COPRIREBBE DA SOLO BUONA PARTE DEL MUTUO PER L'ACQUISTO. VICINO A TUTTI I SERVIZI, NEGOZI, TRASPORTI, UFFICI PUBBLICI. *APE classe G Kwh 287,50 mq/annuo www.agricoli.it Classe Energetica: G EPI: 287,5 kwh/m2 anno

Area Geografica Val di Sieve