Villa in Vendita - La Spezia | VICCI VICCI; da P.M. Soluzioni Immobiliari Sviluppo e Coordinamento

LA SPEZIA – CENTRO STORICO - Esclusiva villa indipendente con giardino e posto auto- Immobile unico nel suo genere in quanto si tratta di casa indipendente con giardino e posto auto in contesto di soli palazzi storici. Situata nel cuore della città la villa è distribuita su due livelli fuori terra per mq 400 circa più un ampio sottotetto di mq 197 e cantine per 95 mq. L'immobile risale al 1950 ed è in buono stato di conservazione anche se le finiture e gli impianti sono originali dell'epoca e necessitano di un adeguamento a rispettare la vigente normativa. Il fabbricato , catastalmente diviso in due unità (il corpo principale più un piccolo appartamento dislocato nella parte nord/est), è suddiviso in PIANO SEMINTERRATO: due grandi cantine finestrate con H MT 2,25 collegate da scala interna al piano rialzato; PIANO RIALZATO depandance: ingresso indipendente disimpegno, cucina -pranzo, 1 matrimoniale, 1 bagno con antibagno; PIANO RIALZATO: grande ingresso disimpegno, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso in giardino, bagno con disimpegno, scala di accesso al piano superiore; PIANO PRIMO: ancora disimpegno di rappresentanza, zona lettura/soggiorno, 4 ampie matrimoniali, 2 bagni con antibagni, stanza armadi e ripostiglio. Da questo piano si accede tramite una botola alla grande soffitta di mq 197 non utilizzata. In giardino di mq 700 circa trovano posto 2 auto. Che dire ancora! immobile unico, per posizione e tipologia, perfetto per essere vissuto da una grande famiglia o possibile anche il frazionamento con ulteriore recupero del sottotetto. Oggetto di grande rappresentanza , meraviglioso anche per esposizione al sole... Classe Energetica: G