Villa in Vendita - Follonica | CAPANNINO CAPANNINO; da ERRE Servizi Immobiliari

Follonica in zona residenziale: Esclusiva villa unifamiliare di 350mq c.a disposta su 3 livelli e libera su 4 lati, circondata da un giardino esclusivo di circa 360 mq, appare cosi composta, al piano terra ingreso con vano scale, ampio soggiorno vivibile di 70mq c.a, cucina, bagno di servizio, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno privato. Tramite una bellissima scala in marmo si accede al piano primo, dove troviamo la zona notte, composto da bagno, camera matrimoniale con bagno privato, 2 camere matrimoniali e terrazzo che collega le medesime. L'immobile è realizzato e rifinito con materiali di pregio, sono presenti marmi e parquet. Il piano pirimo sottostrada è composto da vano scale, ampia taverna vivibile di 70 mq con camino, 2 cantine, 1 bagno adibito a lavanderia, ripostiglio, locale caldaie con autoclave ed un garage di circa 30 mq. L'immobile è anche dotato di condizionatori, sistema antifurto e barre anti intrusione su tutte le porte e finestre. la proprietà è completamente recintata e dispone di un cancello elettrico carrabile. L'immobile attualmente risulta suddiviso in 2 unità abitative. Oggetto particolare e ben rifinito. Ipe 203,7 kwh/mq anno. Trattativa riservata Classe Energetica: G EPI: 203,7 kwh/m2 anno

Area Geografica Costa Maremmana Maremma