Appartamento in Vendita - Fabro - FABRO; da Great Estate Immobiliare s.r.l

UBICAZIONE
Il paese di Fabro è composto di due centri storici che sono siti ai confine con la toscana. Questo centro umbro é famoso per la mostra mercato nationale del tartufo che accoglie ogni anno.
Sito a circa due km dell'uscita autostradale A1 é facilmente raggiungibile sia da Roma, h 1 che da Firenze h 1.30.
E vicino a diversi villaggi medievale come Cetona, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve, e città storiche come Orvieto, Perugia, Montepulciano ecc...

DESCRIZIONE
La palazzina si sviluppa su tre livelli e fa parte di un complesso residenziale circondato da un ampio giardino condominiale. La posizione é dominante sulla valle é molto tranquilla.
L'appartamento sito al primo piano comprende un soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, uno dotato di una vasca da bagno, l'altro con box doccia. Un terrazzo serve sia il soggiorno che una camera da letto. I locali sono molto luminosi perche beneficiano di una tripla esposizione.
Un box é venduto insieme all'appartamento e diversi posti macchina sono stati creati all'esterno.

STATO E RIFINITURE
L'immobile é di nuova costruzione e l'impresa costruttrice ha particolarmente curato la scelta dei materiali. I pavimenti son rivestiti di una monocottura di buona manifattura, gli infissi di legno sono tutti con il vetro camera.

SERVIZI E UTENZE
Tutti le utenze sono presente.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L'appartamento é regolarmente accatastato al comune di Fabro. E' in corso la pratica di abitabilità.

DATI PROPRIETA’ E VINCOLI
Chi vende è una società e quindi chi acquista paga l'I.V.A. al 10% se seconda casa e al 4% se prima. Al momento del contratto e anche nel preliminare si dovrà specificare che la ditta costruttrice dovrà rilasciare all'acquirente la polizza postuma per anni 10 che salvaguarderà per tale durata l'acquirente da eventuali vizi del fabbricato.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
L'appartamento si presta sia ad una abitazione permanente che una casa per vacanza