Villa in Vendita - Quagliuzzo; da UNO IMMOBILIARE

VILLA UNIFAMILIARE O BIFAMILIARE SVILUPPATA SU UNICO PIANO, GIARDINO ESCLUSIVO PIANEGGIANTE Immobile libero su quattro lati sorge in posizione sopraelevata, composto attualmente da due unità indipendenti collegate tra di loro e adibite ad unica unità abitativa. La villa risale agli anni '50 circa, ampliata negli anni successivi e ristrutturata nel 2011, si compone di due piani fuori terra ed un terzo piano seminterrato. La disposizione prevede lo sviluppo della zona giorno e della zona notte su unico piano terra che risulta così composto: ingresso da portico e secondo ingresso su disimpegno, cucina abitabile, tre camere da letto, cabina armadi o studio, ampio soggiorno, doppi servizi di cui uno con vasca ed il secondo con box doccia. Accesso a secondo portico, molto ampio che permette di collegare l'immobile con le relative pertinenze: autorimessa doppia e ampio ripostiglio. Al piano seminterrato trovano spazio una tavernetta, soggiorno, bagno di servizio e la cantina. Piano primo sottotetto con altezza media di 2,40m nella maggior parte del piano e altezza media 1,85 m nella parte più piccola del piano. Completa la proprietà il giardino recintato per di più pianeggiante di circa 350mq. La villa è dotata di impianto autonomo di riscaldamento con radiatori, sono inoltre presenti due canne fumarie, ad oggi sfruttate per l'utilizzo delle due stufe; impianto di condizionamento. La soluzione è adatta a nucleo familiare numeroso o nucleo familiare in cerca di soluzione ampia con due alloggio indipendenti tra di loro. Classe Energetica: F EPI: 296,6 kwh/m2 anno