Rustico in Vendita - Magliano In Toscana - PERETA | PERETA; da francesco valli

In posizione collinare e panoramica su tutta la vallata di Magliano nella maremma. Vicinissimo all'antico borgo di Pereta. Ci troviamo a circa 34 minuti da Talamone e dal mare dell'Argentario. La proprietà antica insiste su circa 9000 mq di terreno recintata con ulivi, piante da frutto,giardino e siepe con piante della macchia mediterranea. Il casale storico in pietra è di circa 220mq su due piani. Al piano terra con pavimenti in cotto originale antico, soffitto con travi a vista è cosi composto: cucina con camino, bagno,locali lavanderia,ampia sala da pranzo, soggiorno con camino, patio e veranda rifinita in corten e vetro. Al piano superiore 4 camere e 3 bagni. Collegato alla casa , forno a legna e legnaia. Seconda abitazione : tutta completamente e finemente ristrutturata in pietra di circa 90 mq.su un unico piano. pavimenti in cotto fatti a mano, travi a vista, ampio soggiorno con cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. Entrambi le abitazioni sono arredate ed in ottime condizioni. Adiacente alla casa troviamo un magazzino in pietra di 40 mq , garage sotteraneo di 50mq due posti auto in tettoia. Le due abitazioni sono dotate di sistema di riscaldamento a pannelli solari, camini e stufe a legna e a pellets. Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica 4kwca. Acqua da pozzo con impianto di addolcimento e antibatterico. Sistema di allerme antintrusione. Classe Energetica: G

Area Geografica Costa Maremmana Maremma