Negozio in Affitto - Rovellasca; da GENESIMM

Rovellasca, Como, locale ad uso commerciale di 640 mq in edificio con accesso indipendente e in posizione centrale. Ultima attività Centro Fisioterapico Estetico. L'immobile è valorizzato da spazi di ampia metratura che si suddividono tra piano terra categoria C1 e piano interrato C2. La forma del complesso è a ferro di cavallo, vetrine e finestre si susseguono su strada di passaggio. Al centro è presente un'area verde ben curata, i porticati le fanno da cornice. Nell'area fronte stante e sulla via sono presenti comodi parcheggi. L'immobile è completamente autonomo per riscaldamento, impianto di condizionamento estate-inverno e acqua, ha quindi spese condominiali basse, circa EUR 83,00 mensili. E' presente e funzionante un impianto antintrusione. Al vostro ingresso vi accoglie una reception, trovate numerosi ambienti, tra cui studi, sale visite, spogliatoi con docce e servizi, sauna e una comoda palestra con parete a specchio e pavimenti in parquet. La suddivisione degli ambienti è personalizzabile grazie alla presenza di pareti mobili regolabili per la gestione degli spazi. Il locale per conformazione interna si rivela la soluzione ideale per allestire un intero centro riabilitativo e/o medico, uno studio professionale, una palestra, un centro estetico/massaggi con solarium e Spa. La posizione è strategica, vi trovate nei pressi del centro paese, zona ottimamente servita dal passaggio di autobus, in direzione Saronno e Lomazzo; è presente inoltre in paese, a circa 1 km, la stazione delle ferrovie TreNord Rovellasca - Manera. Gli ingressi autostradali di Lomazzo sud e Turate in direzione Como, Svizzera, Pedemontana, Milano, Varese sono a circa 5 km.