Rustico in Vendita - Fontanellato - FONTANELLATO | Grugno; da RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 SRL

Vendita
Prezzo: 93.000 euro
Metratura: 537 m2
Macrocategoria immobile: Rustici
Categoria immobile: Rustico
Ubicazione: comune di Fontanellato (PR)
Zona: FONTANELLATO
Indirizzo: Grugno
Numero Vani: 10
Classe Energetica: G
IPE:  ≈ 175 KWh/m²anno

Rif. annuncio catalogo agenzia: 572
ID annuncio Babele Case: 2971583

Inserimento: 25/07/2022
Aggiornamento: 02/11/2022
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Agenzia Immobiliare:
RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 SRL
indirizzo: Via Emilia Est, 115, Parma
telefono:
3381114***
(Cliccare sul numero per visualizzarlo)



Fontanellato in località Grugno, proponiamo in vendita rustico in sassi indipendente con stalla/fienile e giardino di pertinenza di circa 3000 mq.
Il rustico è situato nel verde della tranquilla campagna emiliana dove si respira aria pulita ma la sua posizione a pochi metri da uno stradello agevole e percorribile permette di raggiungere la strada principale ed essere in città in pochi minuti . Il casale ha dimensioni ampie, circa 387 mq, oltre fabbricato adibito a stalla/fienile di circa 150 oltre portico e giardino pertinenziale di circa 3000 mq.
L’immobile necessita di ristrutturazione e le sue ampie dimensioni permettono di ricavare due unità abitative e poter quindi usufruire del Super Bonus 110% fino al 31/12/2023 per il mini-condominio ( almeno due unità abitative). Il suo ampio giardino pertinenziale la rende ancor più adatta a questa divisione per due famiglie. Attualmente esiste già un progetto per i lavori deliberato ed approvato per una sola unità abitativa
All’interno del compendio immobiliare vi è anche un pozzo ad uso potabile con profondità del di 47 mt con pompa sommersa. L’immobile non è servito dall’ acquedotto pubblico ma dal pozzo . Classe Energetica G EPI 283. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it
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