Appartamento in Vendita - Chiavari - SANT'ANDREA DI ROVERETO | litoranea costiera panoramica; da Studio James

Dossier 02 www.studiojames.it Questo appartamento, appollaiato sulle scogliere, domina il mare e tutto il Promontorio di Portofino, con suggestioni panoramiche incredibili.
Questa barca da terra ferma e' composta da: soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio - circa mq.63 + balconata mq.11 + posto auto . E’ compreso nella proprietà un accesso a mare, comodo ed alquanto insolito, completo di propria mega cabina – circa mq. 37 – con esclusivo terrazzo antistante di circa mq.40 e sovrastante di circa mq.90.
Non si tratta della solita spiaggia affollata e chiassosa, ma di un prolungamento sul mare della propria abitazione. Oltre allo spazio privato nella proprietà condominiale si trova tutto lo spazio necessario per socializzare, per stare assolutamente tranquilli a leggere un libro e per accedere alla scogliera e fare una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire. La struttura balneare condominiale, utilizzabile 365 giorni all'anno, è dotata di:
* piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da giugno a settembre
* terrazzi, solarium, servizi
* zona bar autogestita (macchinette bibite, caffe', the, ....)
* ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo del quale si accede comodamente al mare
* terreno digradante a mare, sul quale insiste un sentiero con scalinata, panoramicamente bellissimo che conduce alla scogliera.
La posizione dell’appartamento, a circa ottanta metri sul livello del mare, nella pineta, consente di godere dei benefici dell'aria marina senza gli svantaggi di una eccessiva umidità.
Costruito negli anni '70 su un promontorio al centro del Golfo del Tigullio in un Complesso Residenziale - a km.3 da Chiavari e km.3 da Zoagli – che, dipartendosi dalla Statale Aurelia, digrada verso mare tra uliveto, pineta e macchia mediterranea, l’immobile rimane in una zona molto tranquilla priva di rumori di strada, autostrada e ferrovia. Solo le onde del mare ed il canto degli uccellini possono risuonare nella quiete.
L'appartamento é dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano.
Un servizio autobus lo collega a Chiavari e/o Rapallo ed un'altra linea collega la frazione soprastante di S.Andrea di Rovereto a Chiavari.
Per la spesa di generi alimentari si può telefonare ad un negozio di Chiavari che effettua regolare servizio a domicilio nella zona, ma se si ha voglia di fare una passeggiata si può raggiungere un negozio con tabaccaio e giornalaio ed un bar e ristorante nelle frazioni collinari.
Due minuti dal casello autostradale di Chiavari

Area Geografica Golfo del Tigullio