Vendita
Prezzo: riservato
Metratura: 400 m2
Macrocategoria immobile: Rustici
Categoria immobile: Rustico
Ubicazione: comune di Vaiano (PO)
Numero Vani: 12
Classe Energetica: CIPE: 65,88 KWh/m²anno
Rif. annuncio catalogo agenzia: TS864
ID annuncio Babele Case: 2909354
Inserimento: 01/07/2017
Aggiornamento: 20/07/2017
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Agenzia Immobiliare: MAGNI MATTEO
indirizzo: VIA SEM BENELLI 41,
PRATO - Prato
telefono:
+39-392********
(Cliccare sul numero per visualizzarlo)
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Località Sofignano. Podere in posizione panoramica. Composto da Villa padronale ristrutturata in classico metodo toscano, lasciando ogni dettaglio a vista e non stravolgendo la struttura tipica dell''abitazione di un tempo. Ampio salone di rappresentanza, con grande caminetto, muri faccia vista e grandi travi di castagno. Servizio al piano, con guardaroba. Sala tv, bar, soggiorno, cucina con altro caminetto. Cantina ristrutturata. Al piano superiore sei camere delle quali quattro matrimoniali e due medie. Tutte le camere hanno il proprio servizio con box doccia. All''esterno troviamo un parco intorno alla padronale, un pergolato per uso estivo, oltre a locali colonici per circa 130 mq. attualmente da ristrutturare, dai quali si possono ricavare altre 2 unità immobiliari. La proprietà si sviluppa su di otto ettari di terreno con ulivi a produzione, oltre ad una stalla in ottime condizioni, un maneggio illuminato, ed un fienile. Podere totalmente autonomo per acqua e riscaldamento. APE Classe C con Ipe 65,8810 annui. Possibilità di vendita anche solo unità abitativa senza terreno, o parte di terreno attigua. Ottimo per realizzazione di bed and breakfast, agriturismo, ristorante per cerimonie, club ippico. Classe Energetica: C EPI: 65,88 kwh/m2 anno
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