Rustico in Vendita - Grosseto; da Property in The World Ltd

La villa di recente costruzione (anno 2006), nasce nel parco archeologico di Roselle Maremma Toscana. Ai piedi delle mura ciclopiche della necropoli etrusca, immersa nel verde della Maremma in zona collinare, ha la sua ubicazione in mezzo a tre ettari circa di oliveto storico. La superficie abitativa è di circa 200 mq e strutturata con le moderne tecnologie architettoniche ( struttura in cemento armato, mura perimetrali in poroton da cm 25 e tetti ventilati.Il cappotto in pietra ed i tetti in travi di legno e mezzane, riprendono lo stile toscano riportando l'abitazione in un piacevole contesto con il paesaggio.Le rifiniture di qualità agli infissi in PVC e le soglie in travertino noce spessorato aggiungono valore alla già pregevole struttura dell'abitazione. L'impianto termico a biomassa con moderna caldaia a pellet centralizzata, assicura sia il confort che bassi costi di gestione. Dotata inoltre di impianto di raffrescamento, aspirazione centralizzata e impianto di allarme. Il terreno circostante totalmente recintato, ospita oltre che all'oliveto anche un orto ed un nuovo pozzo artesiano. Possibilità di costruzione di annesso agricolo di circa 80 mq. Attualmente la struttura ospita un delizioso ristorante agrituristico a conduzione familiare. Classe Energetica: G EPI: 0.0 kwh/m2 anno

Area Geografica Costa Maremmana Maremma