Villa in Vendita - Cigliano; da UNO IMMOBILIARE

VILLA DI NUOVA REALIZZAZIONE Situata in zona semicentrale, l'immobile è facente parte di un piano di lottizzazione edificato negli ultimi anni, pertanto il contesto circostante risulta essere per la prevalenza di nuova edificazione. L'immobile è indipendente sui quattro lati e contiguo con altra abitazione a nord per l'autorimessa, la quale risulta essere doppia con portone automatizzato, nella stessa è presente una porta che permette l'accesso alla parte retrostante del giardino. Il camminamento per accedere all'abitazione è coperto ed avviene da un agevole portico, superata la porta di ingresso si apre un ampio salone dotato di stufa a pellet, tramite il disimpegno si accede alla cucina abitabile, il bagno, completano il piano uno studio ed una lavanderia. Tramite la scala di collegamento interna, rivestita in pietra si accede alla zona notte di quattro camere, di cui tre singole ed una matrimoniale dotata di balcone, servizio, oltre un agevole locale sottotetto usufruibile anche quale studio/cabina armadi, il tetto risulta essere a vista e l'altezza permette di godere di ambienti più alti della media comune. L'immobile è stato ultimato da pochi anni, riscaldamento a pavimento, canna fumaria per stufa a pellet (per la mezza stagione), collegamento tv in tutte le camere, illuminazione esterna di cortesia e di servizio a led, impianto di allarme con gestione remota via cellulare, cancello automatico, predisposizione tubi per irrigazione esterna, condizionatori indipendenti sui due piani, zanzariere su tutti i serramenti, porte interne tutte a scrigno. Classe energetica: B. Classe Energetica: B EPI: 88,05 kwh/m2 anno