Terratetto in Vendita - Capannori | GRAGNANO GRAGNANO; da IMMOBILIARE MARCHETTI DI DANIELA MARCHETTI

Gragnano - In ottima posizione collinare e panoramica, immersa nel verde delle bellissime colline lucchesi, porzione di casa colonica libera su tre lati, circondati da 300 mq di giardino. Si accede alla proprietà tramite cancello carrabile, da cui raggiungiamo la zona parcheggio, dove possono comodamente stare 3-4 auto, con magnifica luminosa esposizione a sud-ovest, da cui godere di una magnifica vista sui vigneti circostanti. L'immobile, che si sviluppa su tre livelli per un totale di 240 mq, si suddivide in: Piano Terra: Taverna con camino ed accesso a giardino lato ovest, bagno di servizio con doccia, lavanderia/cantina e garage. Piano Primo: Grande zona living composta da soggiorno, zona pranzo, cucina con ben 4 finestre con fantastica vista panoramica, doppio salone e studio. Piano Secondo: Disimpegno notte, tre grandi camere matrimoniali, oltre ad un bagno con vasca e doccia, finestra e porta finestra. Zona giorno rivestita in cotto antico originario, e zona notte in parquet di olivo, travi e mezzane a soffitto, infissi in legno e doppio vetro, persiane, riscaldamento a GPL e radiatori in ghisa, oltre a pozzo in comune con la porzione confinante. Necessita di alcuni lavori di manutenzione. Classe Energetica G. Nota Bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile, indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile; si consiglia di contattare l'agenzia per l'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Area Geografica Piana lucchese