Villa in Vendita - Virgilio - CERESE | CERESE; da STUDIO VIRGILIO DI VALENZA JOLENA

CERESE DI BORGO VIRGILIO: Casa indipendente in centro paese con abitazione e area commerciale su lotto di 650 mq. La parte uffici/negozio si sviluppa tutta a piano terra senza alcuna barriera architettonica per la ricezione del pubblico, il bagno presente è servito di soli sanitari (non adatto a portatori di handicap); l'immobile ha grandi vetrate e ampia area di parcheggio per i clienti. L'abitazione si sviluppa al piano primo, ci si arriva dal vano scala, accessibile dall'area commerciale o direttamente da porta che da all'esterno. Entrati ci si trova nel salotto luminoso con comode pareti libere, il cucinotto è separato e comodo per ospitare una cucina di buone dimensioni. La zona notte sulla sinistra è composta da due camera da letto di cui una matrimoniale di 16,50 mq e una comoda trequarti di 11,20 mq; il bagno con vasca va a completare la zona notte. La caldaia è stata posizionata nuova nel 2012 con elementi radianti in alluminio, i serramenti esterni e tapparelle sono il alluminio con vetro termopan. L'abitazione gode di grande terrazzo di 33 mq, ideale per vivere a pieno delle giornate estive come solarium o per ospitare amici. A piano terra il comodo garage di 21,5 mq con basculante comprendente porta di accesso, alto 3,00 metri comodo per scaffalature che lo rendono ancora più capiente. Il piano interrato è tutto ad uso cantina, la prima si trova sulla destra ed è di 19 mq, la seconda con accesso da porta blindata è divisa in 2 vani di 54 e 21 mq, pavimentata e rivestita in cartongesso è ottima come deposito e piccolo laboratorio (altezza 2,38 m). La parte commerciale può essere trasformata in abitativo per trasformare tutto in abitazione. Classe Energetica: G EPI: 224,45 kwh/m2 anno