Appartamento in Vendita - Vinci - VITOLINI | VITOLINI; da Nicoletta Agricoli Immobiliare

VINCI (Toscana, Firenze) COLONICA IN POSIZIONE PANORAMICA E SPLENDIDAMENTE RISTRUTTURATA E ARREDATA di mq. 250 oltre a ex fienile mq. 80 che è di fatto un appartamento autonomo composto di salottino, cucina, bagno e camera oltre al bel loggiatino antistante. Terreno circostante di circa ha. 2,5 con 600 piante di olivo e che dispone di deposito per la rimessa del trattore e delle attrezzature da giardino. Bel parco circostante con piscina con servizio di bagno con doccia. Aria condizionata, parcheggio. La proprietà si estende sulla collina di Vinci, in posizione veramente unica e gode di un impareggiabile panorama sul paese e la campagna circostante. Attualmente la proprietà viene affittata per turismo per circa sei mesi l'anno attraverso un tour operator statunitense e questa attività produce un reddito annuale elevato che si aggiunge alla produzione di olio. Descrizione dell'immobile principale: al piano terra cucina abitabile, sala da pranzo e tre soggiorni oltre a bagno, dispensa e loggiato di mq. 13. Al piano primo 4 camere e 4 bagni. Il tutto per un totale di circa 250 mq. netti calpestabili. Finiture raffinate e di grande pregio. La colonica è in pietra e circondata da un parco curatissimo con ulivi dove è inserita la bella piscina. All'interno soffitti in travi e pianelle di cotto, pavimenti in cotto. *APE classe G Kwh/255,90 mq. annuo www.agricoli.it Classe Energetica: G EPI: 255,9 kwh/m2 anno

Area Geografica Empolese