Appartamento in Vendita - Pesaro - PESARO | Via Luca Della Robbia; da Edilgruppo srl - Immagine 3358483
Appartamento di 66 mq con 7 mq di loggia, soggiorno con cucina a vista, 2 camere e un bagno. Possibilità di installare condizionatore e acquistare garage o posto auto separatamente. L'appartamento si trova al primo piano, è nuovo e dotato delle migliori rifiniture. Per tutte le altre informazioni visita la pagina dedicata al complesso del Parco degli Angeli in via Luca della Robbia su www.edilgrupposrl.it.
Classe energetica B. Indice di Prestazione Energetica (IPE) da 36,7 a 59,5 Kwh/mq*anno. Cantiere in corso di costruzione. IPE è il valore che misura il consumo di energia primaria all'anno per mantenere 20 gradi di temperatura negli ambienti, riferito per le abitazioni ad ogni metro quadrato ed espresso in chilowattora (kWh/mq).
Edilgruppo ha già cominciato i lavori di realizzazione per il nuovo complesso residenziale e commerciale a Pesaro, in via Luca della Robbia, zona centro-mare con mq. 10.000 di aree verdi ed impianti sportivi, campo da calcetto in erba sintetica, campi da basket, pallavolo e tennis. Gli impianti sportivi rientrano nelle opere di urbanizzazione per cui verranno ceduti al comune di Pesaro che si occuperà a proprie spese della loro manutenzione.
Il complesso è composto da cinque negozi al piano terra e quarantacinque appartamenti ai piani superiori. Sono disponibili appartamenti di varie metrature con finiture personalizzabili in base alle esigenze del cliente.
Gli appartamenti hanno una, due o tre camere, doppi servizi, ampie logge abitabili con tre metri di profondità. Ottime finiture con isolamento acustico e termico sulle pareti divisorie tra unità immobiliari, pavimentazioni esterne antisdrucciolo, portoncini d’ingresso blindati, impianti acqua, luce, gas ed aria condizionata autonomi, predisposizione dell’impianto televisivo con antenna satellitare indipendente per ogni singolo vano scala e tubazioni per l’impianto d’allarme.
Il pavimento interno all'appartamento realizzato con parquet in rovere prefinito 7x50 cm sp. 1 cm montato a colla su sottofondi predisposti a squadro con le pareti (prezzo base fino a 52,00 €/mq). In alternativa potrà essere scelto un grés porcellanato di uguale prezzo. Soglie di porte, finestre, davanzali realizzate in pietra o marmo. Porte interne in legno laccato bianco oppure noce naturale o tanganika.
Pavimenti e rivestimenti dei bagni e cucine realizzati in piastrelle in monocottura delle dimensioni di cm 30x60 oppure cm 20x20 per un altezza fino a mt. 2.00 nei bagni e di ml 1.50/1.60 nelle sole pareti attrezzate delle cucine montate a colla a squadro con le pareti e a giunti accostati (prezzo base fino a 52,00 €/mq ).Nei bagni verranno installati dei radiatori tubolari in acciaio (o termo arredo)
Sanitari tipo Ideal Standard serie “Tesi” oppure Duravit sospesa serie “Starck 3” o produzioni simili; rubinetterie tipo Grohe serie “Quadra”.
Il portoncino sarà completo di ogni accessorio di sicurezza quale: serratura a doppia mappa tipo Maico a tre mandate e cinque punti di chiusura, pomello esterno e maniglia interna in alluminio, spioncino quadrangolare centrale e dispositivo per aggancio di sicurezza.
Sistema di oscuramento costituito da pannelli scorrevoli di larghezza cm 90 costituiti da telaio in acciaio zincato verniciato e grigliati in alluminio o legno.
L’impianto di condizionamento è indipendente per ogni singolo appartamento. L’impianto termico sarà di tipo autonomo costituito da un generatore di calore a condensazione (in grado di garantire un elevato rendimento superiore anche del 25% rispetto ad una caldaia murale tradizionale ed un basso livello di inquinamento atmosferico.
In ogni appartamento è prevista l’installazione delle seguenti prese o apparecchiature:
prese TV (soggiorno, cucina, camera matrimoniale e camere singole);
presa SAT (soggiorno);
prese telefoniche (soggiorno, camera matrimoniale e camere singole); si fa notare che tali prese potranno essere utilizzate anche per il collegamento dei personal computer alla rete telefonica, via modem; nel soggiorno, in prossimità della presa TV è prevista una presa telefonica per potere usufruire dei nuovi servizi televisivi;
n.1 videocitofono con schermo in B/N collegato alla pulsantiera dell’ingresso del vano scala condominiale posto al piano terra;
predisposizione di scatole e canalizzazioni per impianto di allarme antintrusione (soggiorno, cucina, camera matrimoniale e camere singole).
Ad ogni appartamento corrispondono solaio e garage e/o posto auto. I condomini saranno serviti da ascensore.
È prevista la realizzazione di un parco adiacente alla struttura residenziale. Il parco sarà gestito dal Comune di Pesaro, quindi non influirà sulle spese condominiali. I giardini condominiali verranno consegnati già piantumati con prato ed alberi come da progetto.
E’ prevista l’installazione di un impianto fotovoltaico di potenza nominale complessiva di circa 9.000 Wp. L'energia, prodotta da un unico generatore per un totale di 10.000 kWh, risulta sufficiente al fabbisogno condominiale (autorimessa, illuminazione esterna ecc.) stimato in 8.000 kWh.
Tutti gli appartamenti sono in classe energetica B. Indice di Prestazione Energetica (IPE) secondo i valori riportati sotto:
Scala A IPE da 36,7 a 60,5 kWh/mq*anno
Scala B IPE da 36,9 a 54,0 kWh/mq*anno
Scala C IPE da 36,7 a 58,5 kWh/mq*anno
Scala D IPE da 39,0 a 51,2 kWh/mq*anno
Scala E IPE da 48,0 a 54,7 kWh/mq*anno
IPE è il valore che misura il consumo di energia primaria all'anno per mantenere 20 gradi di temperatura negli ambienti, riferito per le abitazioni ad ogni metro quadrato ed espresso in chilowattora (kWh/mq).
Inizio lavori a Dicembre 2011. Consegne previste a Gennaio 2014. Le strutture sono garantite per dieci anni. Possibilità di mutui agevolati con Banca delle Marche e Banca dell'Adriatico.
Se interessati si prega di contattare Edilgruppo in orario d’ufficio. Per fissare un appuntamento informativo presso i nostri uffici di Pesaro in via Ponchielli potete telefonare al numero 0721 455625.
Classe energetica B. Indice di Prestazione Energetica (IPE) da 36,7 a 59,5 Kwh/mq*anno. Cantiere in corso di costruzione. IPE è il valore che misura il consumo di energia primaria all'anno per mantenere 20 gradi di temperatura negli ambienti, riferito per le abitazioni ad ogni metro quadrato ed espresso in chilowattora (kWh/mq).
Edilgruppo ha già cominciato i lavori di realizzazione per il nuovo complesso residenziale e commerciale a Pesaro, in via Luca della Robbia, zona centro-mare con mq. 10.000 di aree verdi ed impianti sportivi, campo da calcetto in erba sintetica, campi da basket, pallavolo e tennis. Gli impianti sportivi rientrano nelle opere di urbanizzazione per cui verranno ceduti al comune di Pesaro che si occuperà a proprie spese della loro manutenzione.
Il complesso è composto da cinque negozi al piano terra e quarantacinque appartamenti ai piani superiori. Sono disponibili appartamenti di varie metrature con finiture personalizzabili in base alle esigenze del cliente.
Gli appartamenti hanno una, due o tre camere, doppi servizi, ampie logge abitabili con tre metri di profondità. Ottime finiture con isolamento acustico e termico sulle pareti divisorie tra unità immobiliari, pavimentazioni esterne antisdrucciolo, portoncini d’ingresso blindati, impianti acqua, luce, gas ed aria condizionata autonomi, predisposizione dell’impianto televisivo con antenna satellitare indipendente per ogni singolo vano scala e tubazioni per l’impianto d’allarme.
Il pavimento interno all'appartamento realizzato con parquet in rovere prefinito 7x50 cm sp. 1 cm montato a colla su sottofondi predisposti a squadro con le pareti (prezzo base fino a 52,00 €/mq). In alternativa potrà essere scelto un grés porcellanato di uguale prezzo. Soglie di porte, finestre, davanzali realizzate in pietra o marmo. Porte interne in legno laccato bianco oppure noce naturale o tanganika.
Pavimenti e rivestimenti dei bagni e cucine realizzati in piastrelle in monocottura delle dimensioni di cm 30x60 oppure cm 20x20 per un altezza fino a mt. 2.00 nei bagni e di ml 1.50/1.60 nelle sole pareti attrezzate delle cucine montate a colla a squadro con le pareti e a giunti accostati (prezzo base fino a 52,00 €/mq ).Nei bagni verranno installati dei radiatori tubolari in acciaio (o termo arredo)
Sanitari tipo Ideal Standard serie “Tesi” oppure Duravit sospesa serie “Starck 3” o produzioni simili; rubinetterie tipo Grohe serie “Quadra”.
Il portoncino sarà completo di ogni accessorio di sicurezza quale: serratura a doppia mappa tipo Maico a tre mandate e cinque punti di chiusura, pomello esterno e maniglia interna in alluminio, spioncino quadrangolare centrale e dispositivo per aggancio di sicurezza.
Sistema di oscuramento costituito da pannelli scorrevoli di larghezza cm 90 costituiti da telaio in acciaio zincato verniciato e grigliati in alluminio o legno.
L’impianto di condizionamento è indipendente per ogni singolo appartamento. L’impianto termico sarà di tipo autonomo costituito da un generatore di calore a condensazione (in grado di garantire un elevato rendimento superiore anche del 25% rispetto ad una caldaia murale tradizionale ed un basso livello di inquinamento atmosferico.
In ogni appartamento è prevista l’installazione delle seguenti prese o apparecchiature:
prese TV (soggiorno, cucina, camera matrimoniale e camere singole);
presa SAT (soggiorno);
prese telefoniche (soggiorno, camera matrimoniale e camere singole); si fa notare che tali prese potranno essere utilizzate anche per il collegamento dei personal computer alla rete telefonica, via modem; nel soggiorno, in prossimità della presa TV è prevista una presa telefonica per potere usufruire dei nuovi servizi televisivi;
n.1 videocitofono con schermo in B/N collegato alla pulsantiera dell’ingresso del vano scala condominiale posto al piano terra;
predisposizione di scatole e canalizzazioni per impianto di allarme antintrusione (soggiorno, cucina, camera matrimoniale e camere singole).
Ad ogni appartamento corrispondono solaio e garage e/o posto auto. I condomini saranno serviti da ascensore.
È prevista la realizzazione di un parco adiacente alla struttura residenziale. Il parco sarà gestito dal Comune di Pesaro, quindi non influirà sulle spese condominiali. I giardini condominiali verranno consegnati già piantumati con prato ed alberi come da progetto.
E’ prevista l’installazione di un impianto fotovoltaico di potenza nominale complessiva di circa 9.000 Wp. L'energia, prodotta da un unico generatore per un totale di 10.000 kWh, risulta sufficiente al fabbisogno condominiale (autorimessa, illuminazione esterna ecc.) stimato in 8.000 kWh.
Tutti gli appartamenti sono in classe energetica B. Indice di Prestazione Energetica (IPE) secondo i valori riportati sotto:
Scala A IPE da 36,7 a 60,5 kWh/mq*anno
Scala B IPE da 36,9 a 54,0 kWh/mq*anno
Scala C IPE da 36,7 a 58,5 kWh/mq*anno
Scala D IPE da 39,0 a 51,2 kWh/mq*anno
Scala E IPE da 48,0 a 54,7 kWh/mq*anno
IPE è il valore che misura il consumo di energia primaria all'anno per mantenere 20 gradi di temperatura negli ambienti, riferito per le abitazioni ad ogni metro quadrato ed espresso in chilowattora (kWh/mq).
Inizio lavori a Dicembre 2011. Consegne previste a Gennaio 2014. Le strutture sono garantite per dieci anni. Possibilità di mutui agevolati con Banca delle Marche e Banca dell'Adriatico.
Se interessati si prega di contattare Edilgruppo in orario d’ufficio. Per fissare un appuntamento informativo presso i nostri uffici di Pesaro in via Ponchielli potete telefonare al numero 0721 455625.
Galleria Immagini
Appartamento
in Vendita a Pesaro (PU)
Prezzo: 290.000 euro
Metratura: 66 m2
Macrocategoria immobile: Appartamenti
Zona: PESARO
Indirizzo: Via Luca Della Robbia
Numero Vani: 3
ID annuncio Babele Case: 2060010
Aggiornamento: 31/08/2013
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Agenzia Immobiliare:
Edilgruppo srl
indirizzo: Via Sirolo 24, Pesaro - Pesaro-Urbino
telefono:
Edilgruppo srl
indirizzo: Via Sirolo 24, Pesaro - Pesaro-Urbino
telefono:
0721-45****
(Cliccare sul numero per visualizzarlo)
ID annuncio Babele Case: 2060010
Aggiornamento: 31/08/2013
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Mappa calcolata automaticamente in base all'annuncio
© Babelecase srl 2013
Via Roma, 228
29121 Piacenza (Italia)
p.iva 01571930336
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29121 Piacenza (Italia)
p.iva 01571930336
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