Rustico in Vendita - Capannori | MARLIA MARLIA; da IMMOBILIARE MARCHETTI DI DANIELA MARCHETTI

Capannori, Marlia, in bel contesto aperto e soleggiato, si offre porzione di casolare in parte abitabile e in parte da ristrutturare. L'immobile è libero su tre lati e misura mq. 282 disposti su due livelli. La parte ristrutturata nel 1985 è composta: ingresso in ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile con caminetto, scala di accesso al piano superiore dove troviamo: due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, grande salone (o terza camera matrimoniale). Tetto coibentato, infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto toscano e mezzane vecchie e travi al soffitto nella parte da ristutturare, termosingolo a gpl (possibilità di metano). La parte da ristrutturare si compone da 6 vani da destinarsi con forno a legna funzionante. Possibilità di realizzare due unità immobiliari. Il complesso immobiliare è corredato da mq. 5.000 ca di terreno posto asud ovest con ottima esposizione solare, inoltre nella proprietà insiste un fabbricato di pertinenza di mq. 32 da destinarsi. Sul davanti dell'immobile c'è un'esclusiva aia a pietre scalpelinate di Matraia. Due accessi carrabili. Oggetto unico e interessante. Classe Energetica G - 558,07 Kwh/mq annuo. Nota Bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Si consiglia di contattare l'agenzia per l'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G EPI: 558,07 kwh/m2 anno

Area Geografica Piana lucchese