Appartamento in Vendita - Ravenna - RAGONE | San Pancrazio- Roncalceci- Pilastro- Ghibullo; da Astra Mediazioni - Immagine 3349022

Ravenna: Ragone - San Pancrazio, ampio appartamento di 170 mq più i servizi, divisibile in 2 unità (tutto il primo piano e la mansarda) di 80 mq calpestabili su ogni livello. Il primo piano abitabile (ampio soggiorno, cucina- pranzo, camino, 2 camere matrimoniali, bagno), la mansarda di altezza media 270 cm è al grezzo. Nella sala pranzo c'è un camino ben funzionante, Il bagno è in buon stato, rivestito completamente con le piastrelle ceramiche. I pavimenti sono di ceramica e parquet. L'appartamento è completamente indipendente con la sua scala d'accesso, i vicini ci sono solo sul pianoterra. No spese condominiali. Incluso inoltre un edificio separato da ricostruire (oppure da demolire, gratuitamente) di 2 livelli di 28 mq calpestabili su ogni livello, dove si può ricavare garage, cantina oppure posti auto. Il prezzo è riferito allo stato attuale. Possibilità del mutuo per almeno 70.000 con lo spread di 2% (circa 400 Euro/mese per 18,5 anni). VERO AFFARE! L'appartamento sarà abitabile dopo i piccoli lavori di ritocco interno (verniciatura ecc.). Inoltre è auspicabile di fare i lavori di manutenzione e di isolamento del tetto. Il costo dei lavori è tra 8 e 12 mila euro. Si può separare l'appartamento sulla mansarda. Si può ripassare il tetto con le travi a vista e le tavelle ceramiche antiche, sostituendo pochi materiali rovinati con i materiali ricuperati dalla demolizione della casetta dei servizi, costruendo una bellissima mansarda in stile classico romagnolo. Classe energetica in fase di definizione (dopo i lavori sarà C).
Ragone- piccola frazione confinante con San Pancrazio (Russi), 10 km da Ravenna, 4 km da Russi, 15 km da Forli, 20 km dal mare. Vicino: Roncalceci, Filetto, Villanova, Godo, Ghibullo. Posto tranquillo, però soltanto 50 m dalla strada principale. La scuola e l'asilo-nido si trovano a 1.5 km a San Pancrazio oppure a Roncalceci. Comune di Ravenna.
Edificio signorile. Il prezzo è basso solo per l'esigenza di una vendita urgente! OTTIMO INVESTIMENTO! VERO AFFARE!

Appartamento in Vendita a Ravenna (RA)
Prezzo: 105.000 euro
Metratura: 200 m2
Macrocategoria immobile: Appartamenti
Zona: RAGONE
Indirizzo: San Pancrazio- Roncalceci- Pilastro- Ghibullo
Numero Vani: 7


ID annuncio Babele Case: 1701358
Aggiornamento: 24/10/2012
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