Rustico in Vendita - Lucca | ZONA OVEST; da IDEA IMMOBILIARE - Immagine 167725120 x

Colline Lucchesi con vista sulla citta' di Lucca, Pisa e il Mare, Colonica settecentesca a pochi chilometri da Lucca, nelle terre della via Francigena tra pievi e abbazie. La casa ha una superficie di mq 280, piu' una capanna in muratura di circa 30 mq. SI compone al piano terra da Ingresso/Salone, cucina con camino originale, tre camere, due bagni, due terrazze coperte di oltre 40mq. Grande forno a legna esterno, lavanderia, cantine, ricovero attrezzi e grotta in pietra. Ancora presenti mezzane antiche, travi e travicelli originali. Lavatoio e sorgente. Ampio parcheggio. Fabbricato classificato come Edificio Storico Isolato dal Regolamento Urbanistico del Comune di Lucca con possibilita' di ampliamento di 180 m3, art.47. - Possibilita' di edificare un annesso agricolo di 25 mq . - Possibilita' di realizzare una piscina La parte agricola si compone di oltre 11 ettari tra uliveto e bosco principalmente a querce, e particelle di seminativo e vigneto. Attualmente il recupero della parte agricola ha interessato la ripresa della coltivazione dell'ulivo secondo i dettami della Biodinamica, tenendo presente che la parte agricola era stata abbandonata negli anni cinquanta, e cio' ha permesso una assoluta purezza della terra. Un bel lavatoio con l'annessa sorgente, testimoniano l'abbondanza d'acqua nella proprieta', attraversata da due rami di un rio stagionale che si riuniscono piu' a valle nella Contesora. Recenti indagini hanno accertato la presenza di un'importante falda acquifera da sfruttare tramite pozzo artesiano. Classe G, IPE 351,94 KWh/mq anno (ZONA COLLINE) Tel. 0583495797 Tel. 058348102 Web www.ideaimmobiliare.com EMail info@ideaimmobiliare.com

Rustico in Vendita a Lucca (LU)
Prezzo: 680.000 €
Metratura: 280 m2
Macrocategoria immobile: Rustici
Indirizzo: ZONA OVEST
Numero Vani: 5


Rif. annuncio catalogo agenzia: Rus.6731
ID annuncio Babele Case: 2867147
Aggiornamento: 21/04/2017
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Area Geografica Piana lucchese