A0-A356 A 15 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia e a 10 minuti da Grosseto, in palazzina signorile, molto piccola e tranquilla, bellissimo appartamento di circa 70mq., posizione angolare, piano terra, ingresso indipendente dal giardino di proprietà esclusiva di circa 60 mq. dotato di impianto di irrigazione. Composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, due bagni di cui uno con finestra. Dal giardino si accede tramite scala privata ad un locale lavanderia (scannafosso) ed al garage di circa 15 mq. Condizioni pari al nuovo, termoautonomo a metano, ottime rifiniture (inferriate a tutti gli infissi esterni), zanzariere, aria condizionata. Materiali di prim'ordine (extra capitolato), infissi interni ed esterni nuovi in legno con vetri doppi. Il giardino è dotato di tenda avvolgibile che copre zona piastrellata esterna e di cucinotto attrezzato. Classe energetica Epi 55,60 Kwh/mq.anno. Classe Energetica: E EPI: 55,6 kwh/m2 anno