Rustico in Vendita - Maiolati Spontini; da FIORDELMONDO PAOLO

Alla sommità di una dolce collina e in posizione panoramica, proponiamo in vendita casolare di nuova costruzione, in stile colonico. Di ottima fattura costruttiva, ottimi materiali, Antisismica. Facilmente raggiungibile da strada provinciale, posto a soli 3,5 Km dall'uscira SS 76 Castelbellino. Dista 4 Km da Moie di Maiolati e 8 Km da Jesi. Centralità della posizione per le vie di comunicazione e vicino a tutti i servizi. Il corpo principale è distribuito su due livelli (piano terra e primo) predisposto per n. 2 unità residenziali con ingressi autonomi, cantina al piano interrato, per complessivi mq 280 di superficie coperta. Adiacente il fabbricato è presente un annesso ricostruito nel 2002 (dependance) disposto su n. 2 livelli (piano seminterrato – piano terra) per complessivi mq 85 di superficie coperta, ampliabile ulteriormente. é applicabile il " piano casa " per ottenere un ulteriore ampoliamento del corpo principale. Le strutture edili possono essere utilizzate sia per residenze private o attività ricettiva. Molto interessante la possibilità di ampliare il fabbricato principale con veranda, portico ecc. per ulteriori min. 84 mq. La proprietà comprende un terreno agricolo per ha 7 circa di cui 1,5 ad uliveto e vigneto, 5 a seminativo e 0,5 incolto. Esposto prevelantemente a sud sud-ovest con presenza di n. 2 pozzi con sorgenti attive ed altre sorgenti da captare (pozzi, laghetto, ecc..). Complesso molto interessante sia ad utilizzo privato che per la realizzazione di B&B o piccolo agriturismo, senza rinunciare alla vicinanza dei migliori servizi offerti dalla città. Classe Energetica: B